Владимир
Вопрос покупки жилья всегда актуален, и перед каждым стоит выбор: брать ипотеку или воспользоваться альтернативными программами. «Дом Надежного Будущего» (ДНБ) от страховой компании «Дело Жизни» предлагает принципиально другой подход к приобретению недвижимости. Давайте разберём ключевые отличия и выясним, какой вариант лучше подходит именно вам.
1️⃣ Основные отличия
Первоначальный взнос: В программе ДНБ не требуется первоначального взноса — только оформление страхового полиса. В ипотеке же необходимо внести 15-30% от стоимости квартиры.
Переплаты: ДНБ не предполагает никаких переплат, в то время как при ипотеке вы переплачиваете 50-100% от суммы кредита.
Срок оформления: Программа ДНБ оформляется за 1-3 месяца, тогда как ипотека требует 2-6 месяцев на сбор документов и получение одобрения.
Риски: В ДНБ квартира остается в собственности компании до полного выполнения условий программы. В ипотеке же существует риск потери жилья при неуплате кредита.
Доходность: Участие в ДНБ дает возможность дополнительного заработка через партнерскую программу. Ипотека же предполагает только расходы в виде процентов банку.
Налоговые вычеты: В ДНБ можно вернуть 13% от страховых взносов, тогда как по ипотеке возвращается 13% от суммы процентов, но с ограничениями.
2️⃣ Как работает ДНБ?
Программа позволяет получить квартиру без первоначального взноса и переплат.
Этапы:
1️⃣ Оформление полиса – вы страхуете свою жизнь на сумму будущей квартиры.
2️⃣ Взносы – вносите платежи (или привлекаете партнёров).
3️⃣ Получение квартиры – заселяетесь сразу, а через 15–20 лет она переходит в вашу собственность.
Преимущества:
✅ Нет переплат – вы платите только реальную стоимость жилья.
✅ Гибкость – можно выбрать любую недвижимость в РФ.
✅ Защита от рисков – даже при финансовых трудностях квартира остаётся в пользовании.
3️⃣ Почему ипотека проигрывает?